로버트 기요사키가 부동산에 투자하는 이유

부자 아빠 가난한 아빠 국내도서 저자 : 로버트 기요사키(Robert Kiyosaki) / 형선호역 출판 : 황금가지 2000.02.10 상세보기

왜 부동산인가?

저축, 주식, 채권, 펀드는 투자자가 통제할 수 없다.

하지만 부동산은 내가 통제력을 발휘할 수 있기에 투자한다.

부동산 투자의 이점

1. 현금이 매달 들어온다.

2. 은행에서 돈을 빌려서 레버리지 효과를 줄 수 있다.

3. 세입자가 나 대신 대출금을 갚는다.

4. 부동산 가치가 하락하는 일은 잘 일어나지 않는다.

5. 내가 아는 만큼 더 벌 수 있다.

6. 오르고 내리는 주식시장의 등락을 지켜보는 것보다는 낫다.

7. 합법적으로 세금을 안내는 절세가 가능하다.

8. 화폐 가치가 떨어지면 부동산 가치가 올라간다.

9. 인구가 증가하면 수요가 상승해서 부동산 가치가 올라간다.

부동산 시장은 변화가 느리다.

나는 이메일 주소도 없고 인터넷도 할 줄 모른다.

나는 세입자의 나이도 직업도 상관하지 않는다.

누구든지 임대료만 잘 내면 그만이다.

이 방식이 구닥다리가 되려면 시간이 오래 걸릴 것이다.